87/05/08
لاهيجان
بناي شهر لاهيجان به "لاهيج ابن سام ابن نوح " نسبت داده مي شود. اين شهر، در گذشته "دارالاماره" يا "دارالامان" و سپس "لاهيجان المبارك" خوانده مي شد.
لاهيجان در سال 705 ه . ق به دست اولجايتو فتح شد و امير تيمور به آن لشكر كشيد. پس از تيمور، سيد امير بيك و اعقاب وي – از سادات كياني – بر شهر لاهيجان حكومت كردند. پس از سقوط حكمرانان كياني، حاكمان صفوي در اين شهر حكومت كردند. از حوادث ناگوار و مهم در تاريخ لاهيجان، طاعون در سال 703 هـ . ق، آتش سوزي سال 850 هـ . ق، لاهيجان و اشغال آن توسط روس ها در سال 1725 ميلادي است. در سال 1230 هـ . ق لاهيجان دچار زلزله شد و در سال 1246، بار ديگر طاعون در آ ن كشتار كرد.
لاهيجان يكي از مراكز اصلي جنبش جنگلي ها بود. در حال حاضر لاهيجان يكي از شهرهاي زيباي استان با امكانات فراوان جهانگردي است.
آرامگاه شیخ زاهد گیلانی:اين بناي تاريخي در بيرون شهر لاهيجان و در روستاي شيخانه ور، بر سر راه لاهيجان به لنگرود واقع شده است و به تاج الدين ابراهيم، ملقب به شيخ زاهد گيلاني تعلق دارد. تنها كتيبه موجود اين بنا، به خطي نه چندان خوش روي صندوق چوبي قديمي مزار شيخ است كه تاريخ 832 هـ . ق دارد. سبك معماري اين اثر ويژگي هاي قرن هشتم يا نهم را نشان مي دهد.
آرامگاه میر شمس الدین لاهیجی:اين بنا در داخل شهر لاهيجان واقع شده و آرامگاه مير شمس الدين از معارف زمان شاه اسماعيل اول صفوي است. بنا يادگاري از دوره صفوي است كه در كتيبه هاي آن اشاره اي به تاريخ بنا نشده است، ولي سنگ قبر آرامگاه تاريخ 1017 ه . ق را دارد.
آرامگاه کاشف السلطنه:حاجي محمد ميرزا معروف به كاشف السلطنه نخستين كسي است كه كشت چاي را در گيلان مرسوم كرد و امروزه از بركت ابتكار و تلاش اوست كه هزاران چايكار گيلاني با كشت اين محصول با ارزش، زندگي خود را تأمين مي كنند. وي در راه بوشهر در يك حادثه رانندگي كشته شد. آرامگاه وي در شهر لاهيجان برفراز تپه اي مشرف به باغ هاي چاي كه كوه بيجار ناميده مي شود، ساخته شده است.
تالاب امیر کلاییه(شیخ علی کل):اين تالاب كه در گذشته آن را "شاله كل" هم مي ناميدند، در بخش "شير جوپشت" در شمال لاهيجان و در 28 كيلومتري شمال غربي لنگرود، در نزديكي جاده بندر كياشهر به لنگرود قررا دارد. تالاب در حدود 1100 هكتار مساحت دارد و عمق متوسط آن 85/1 متر است.
بقعه چهار پادشاهان: اين بقعه در محله ميدان لاهيجان قرار دارد و ابتدا آرامگاه سيد خرم كيا (مقتول در سال 647 ه . ق) بوده است، اما بعدها ديگر سادات زيدي كيايي را نيز كه در سال 791 ه . ق در جنگ رشت كشته شده اند، در كنار گور وي به خاك سپرده اند. قديمي ترين صندوقچه اي كه در اين بقعه وجود دارد در سال 791 ه . ق و جديدترين آنها در سال 1015 ه . ق ساخته شده است. نماي ديوار شمالي با صحنه هاي مذهبي نقاشي شده اند.
آراامگاه بابا ولی(قادر پیغمبر):در روسـتاي بابا ولي ديـلمان، بـنايي چهـارگوش قـرار دارد كه در اضلاع شمالي، شرقي و جنوبي آن ايوان هاي ستون دار چوبيني وجود دارد. اين بقعه، همانند بسياري از آرامگاه هاي شمال ايران، نقاشي هاي مذهبي دارد و پوشش بام آن از سفال است. در ايـوان بقعه، سنگ قبرهايي كار گذاشته شده كه كنده كاري هاي زيبايي دارد. يكي از آنها با تاريخ 995 ه . ق به “السعيد الشهيد پيري بيك بن پيري بيك"، و ديگري با تاريخ 1014 ه . ق به "استاد القابل نادعلي بيك خليفه بن سعادت آيين … سيد عبي بيك …" تعلق دارد. در ايوان شرقي نيز سنگ قبري به تاريخ 998 ه . ق متعلق به "مهدي قلي بن حمزه بيك شاه عود" قرار دارد.
برگرفته از كانون ايران شناسي صبا
87/03/21
ثبت نام اينترنتي تلفن همراه
دوستان عزيز جهت ثبت نام سيمكارت تلفن همراه اول به لينك زير مراجعه فرماييد:
http://sim.mci.ir/postpaid150/index.html;jsessionid=7D837C4036D92184B33D175B88C57C7D
87/03/21
شماره تلفنهاي 118 كل كشور
87/03/21
ارائه كد پستي از طريق شماره تلفن
حتما بارها لازم بوده كه كد پستي خود را نياز داشته باشيد ولي آن را فراموش نموده و دسترسي به جايي به جز اينترنت نداريد.
از طريق لينك زير ميتوانيد با وارد نمودن شماره تلفن، كد پستي خود را مشاهده نماييد.
http://eservice.iran.ir/web/guest/post
87/03/20
اميران و حاكمان محلي
سپه سالاران و فرماندهان محلي كوچان
با اينكه كوچان سابق قريه ي كوچكي بوده، با اين حال در متون تاريخي دو تن از سرداران و سپه سالاران نامي قرن هفتم و هشتم از اين منطقه برخاسته اند. اين در حالي است كه در روستاهاي همجوار كوچان مردان نامي و سلحشور ديگري بوده اند كه به عنوان امير و يا سپه سالاران سپاه سادات كيايي خدمت مي كردند. در اينجا به اسامي چند نفر اشاره مي شود.
رهي زاد گوكه اي:
وي از سپهسالاران و اميران شجاع و دلير گوكه و مرزدار منطقه تجن و گوكه بوده است. رهي زاد علاوه بر منصب سپه سالاري ارادت خاصي به سادات كيايي داشته تا جايي كه براي رهايي سيد حيدر كيا جان خود را در اين راه فدا نموده است.
|
پاشا كياي تجني: از جمله چهره هاي شاخص قرن هشتم كه بر خواسته از منطقه تجن شهرستان آستانه اشرفيه است پاشا كياي تجني نام دارد كه از تائيان سيد علي كيا و از همراهان و سپهسالاران سيد علي كيا بوده است. |
|
امیران و حاکمان محلّی |
 |
|
دائي كوجايني: كوجاين كه معرب كوچان است. در قرن هشتم شخصيت بزرگ نظامي را در عرصه سياسي و اجتماعي تاريخ گيلان پرورانده است كه نام او دائي كوجايني بود. هنگام قيام سيد علي كيا به او پيوست و به دست او توبه كرد. به هر حال درباره ي اين شخص و سرانجام او هيچ اطلاعي در دست نيست.
|
|
|
اسماعيل داخلي كوجاين كه معرب كوچان است. در قرن هشتم شخصيت بزرگ نظامي را در عرصه سياسي و اجتماعي تاريخ گيلان پرورانده است كه نام او دائي كوجايني بود. هنگام قيام سيد علي كيا به او پيوست و به دست او توبه كرد. به هر حال درباره ي اين شخصيت و سرانجام كار او هيچ اطلاعي در دست نيست. |
|
امیران و حاکمان محلّی |
|
|
وان گين تجني گيلاني: وان گين يكي از بزرگان و برجسته ترين مردان قرين تجن بوده است. چون مؤيّد بالله هاروني بين سال هاي 380 تا 411 بدست شوزيد در قريه كساكجان اسير شد، و شوزيد مؤيّد بالله را به قريه اي كه در داخل گيلان به بومه و كچلوم نام داشت، حمل نمود و در آنجا حبس كرد. وان گين تجني به نزد شوزيد رفت و مبلغ 25 هزار درهم به او داد و سيد هاروني را از حبس نجات داد. پس سيد مذكور از گيلان به قريه برفجان كه سياه كل فعلي است رفت.
كار كيا امير كيا بن سلطان حسين بن كاركيا امير كيايي گوكه: وي پس از پدر در سال 884 هجري قمري به حكومت گوكه رسيد، اما با قيام و شورش كاركيا ناصر كيا مواجع شد و دائم در زد و خورد بود. در اواخر همين سال ( 884 هجري قمري) اميره علاء الدين فومني به كوچصفهان بازگشت و سلطان حسين كيا و كاركياي اميركيايي گوكه به او ملحق شدند ولي متاركه اي با كاركيا ناصركيا حاصل گرديد و باعث شد تا گوكه و كيسم به كاركيا امير كيا برسد. در سال 914 هجري قمري احمد خان، اول و اقدام همشيره خود را نامزد كاركيا ناصركيا فرزند كاركيا اميركياي گوكه گردانيد و ايشان رافر مصاهرت نجيب و جيب واعز و امجد و اكبر اولاد و كاركيا امير كيا گشتند. از مجموع اين نقل ها معلوم مي شود كه كاركيا امير كيا، ضمن حكومت گوكه، بر كيسم نيز حكمراني داشته و مورد اعتماد سلطان لاهيجان و مردم خود بود. او ظاهرا در دهه دوم قرن دهم وفات يافته است. آرامگاه او بايد در روستاي اميرهنده تجن گوكه، باشد كه به اشتباه به برادر سيد جلال الدين اشرف شهرت دارد. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
87/03/12
توليد بذر برنج هستهاي
آن درمقایسه با گونه بومی دو برابر است .
وی گفت :بذربرنج هسته ای هنوز در بخش آزمایشگاهی است و تا سال آینده پس از ثبت و نامگذاری معرفی خواهد شد.
معاون آموزش ترویج و تحقیقات وزارت جهادكشاورزی با اشاره به آغاز هفته جهادكشاورزی از 27 خردادگفت :در این هفته 30 دستاورد جدید علمی كشور بهره برداری می شود ومراكز علمی كشاورزی نیز به روی نوآوران این بخش باز خواهد بود.
87/02/22
راه برنج
87/02/22
قيمت برنج
غلامرضا خانكشي پور در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس افزود: با وجود توليد بيش از 2 ميليون تن برنج در كشور و واردات برنج، برخي دلالان با ايجاد كمبود مصنوعي و احكتار برنج باعث افزايش مصنوعي قيمت برنج شدهاند.
وي گفت: شاليزارهاي شمال به خاطر مشكل كم آبي و خشكسالي امسال نسبت به سال گذشته 50 درصد عقب افتادگي در زمان كشت مواجه شدهاند و انتظار ميرود به 10 تا 15 درصد شاليزارها آب نرسد.
خانكشي پور افزود: با گرم شدن هوا و شرايط خشكي، اگرچه حدود 10 تا 15 درصد آب به شاليزارها نميرسد، اما با افزايش عملكرد در واحد سطح كاهش توليد جبران شده و پيشبيني ميشود، توليد برنج در سال 87 نسبت به 86 كاهش نداشته باشد.
عضو هيات علمي موسسه تحقيقات برنج كشور گفت: گرچه كاهش ذخاير برنج در جهان باعث افزايش قيمت برنج خارجي شده است، ولي دلالان هم با ايجاد كمبود مصنوعي اين افزايش قيمت دامن زده و سودهاي كلاني به جيب ميزنند.
خانكشي پور پيشبيني كرد: با افزايش قيمت برنج، مردم در مصرف برنج صرفهجويي كرده و از ريخت و پاش بيخودي جلوگيري كنند، زيرا هر فرد در هر وعده پيش از 100 گرم برنج نياز ندارد.
وي گفت: با توجه به كاهش ذخاير جهاني برنج، برخي از سرمايههاي سرگردان سراغ مواد غذايي مانند برنج رفته و سعي ميكنند، با انبار كردن و احتكار برنج سودهاي كلان به دست آورند، اما مردم نبايد دچار توهم جو رواني دلالان شده و براي تقاضاي برنج به بازار هجوم آورند.
برنج دست دلال است نه كشاورز
خانكشي پور گفت: كشاورزان هنگام برداشت برنج، محصول خود را همان ابتدا فروختهاند، خريداران برنج هم علاوه بر دولت، خريداران مصرف كننده، بازرگانان و دلالان هستند كه قيمت برنج را به 900 - 850 تومان و برنج محلي را تا 1500 تومان خريداري كرده و اكنون به قيمت بالا ميفروشند.
وي خاطرنشان ساخت: دلالان برنج يك دست بومي را از كشاورزان ميخرند و در انبارها با برنج پرمحصول مخلوط ميكنند و از اين رهگذار هم سود كلان ميبرند، اما اصطلاحا برنج پارو خورده را به نام برنج محلي به مردم ميفروشند و دو چندان سود ميكنند.
در اين رابطه، يك مقام مطلع در انجمن اسلامي بازار تهران گفت: برخي دلالان از يك روستاي آذربايجان با خريد چند بنگاه بزرگ در تهران و انبار كردن برنج باعث افزايش قيمت شده و سودهاي ميليارد توماني به دست آوردهاند.
اين مقام مطلع بازار گفت: دلالان با احتكار برنج خارجي در حالي كه به طور متوسط هر كيلوگرم برنج خارجي را 40 سنت يعني 460 تومان وارد كشور كردهاند، اگر هزينه انبارداري و حمل تا تهران و ساير شهرها 50 تومان حساب شود، قيمت برنج خارجي نبايد از 600 تومان تجاوز كند، اما دلالان همان برنج را در بازار به 2500 تومان ميفروشند و سودهاي ميلياردي به دست آوردهاند.
وي گفت:واردات برنج سال گذشته آزاد بود و يكي از دلايل آن ذخاير احتياطي براي شرايط مبادا بود كه اقدام حساب شدهاي بود، ولي اكنون دلالان تيزبين از شرايط كاهش ذخاير جهاني برنج و بروز خشكسالي در كشورهاي برنجخيز نهايت استفاده را ميبرند.
مردم در خريد برنج هول نشوند
اين مقام مطلع گفت: مردم بايد با زيركي اولا اطمينان داشته باشند كه توليد داخلي و ذخاير برنج داخلي تكافوي مصرف برنج يعني 9/2 - 7/2 ميليون تن درسال را دارد، لذا در خريد برنج عجله نكنند، ثانيا مراقب سودجويان باشندكه برنج مخلوط شده را به نام برنج محلي مرغوب خريداري نكنند.
بر اساس آمار گمرك جمهوري اسلامي از فروردين تا اسفند 86 در 12 ماه به طور رسمي يك ميليون و 5/61 هزار تن برنج به ارزش 427 ميليون دلار به ارزش متوسط هركيلوگرم 40 سنت يعني 460 تومان وارد كشور شده است كه نسبت به سال قبل از نظر وزن 9/12 درصد كاهش و از نظر ارزش 7/5 درصد افزايش يافته است.
بنابراين گزارش، گرچه قيمت برنج در سطوح جهان بالارفته ولي اين افزايش متوسط 7/5 درصد است اما افزايش داخلي برنج در برخي موارد به 100 درصد هم رسيده است و اين امر سود استفاده دلالان را از اين شرايط را ميرساند.
توليد شلتوك در كشور 5/3 ميليون تن است كه حاصل آن با 60 درصد برنج حدود 2 ميليون و 100 هزار تن برنج سفيد در كشور توليد شده كه با احتساب 06/1 ميليون تن برنج، حدود 3 ميليون و 160 هزار تن برنج در كشور توليد و وارد شد و هيچ كمبودي در برنج وجود ندارد، زيرا به ازاي هر ايراني 45 كيلوگرم برنج وجود دارد كه اين رقم حتي از سرانه مصرفي براساس معيارهاي بهداشتي بالاتر است.
سرانه مصرف 36 كيلوگرم
سرانه مصرف معقول برنج براي هر نفر 100 گرم در روز يعني 5/36 كيلوگرم بالاتر است و توليد و واردات سال 86 سرانه هر نفر 46 كيلو گرم برنج موجود است.
رويترز گزارش داد، به دنبال افزايش تقاضا و كاهش صادرات ، قيمت جهاني برنج براي نخستين بار به بيش از 1000 دلار در هر تن رسيد .
افزايش چشمگير تقاضاي جهاني برنج در حالي است كه برخي از كشورهاي صادر كننده مثل چين و مصر ، محدوديتهاي شديدي را براي صادرات وضع كرده اند .
افزايش قيمت برنج در فيليپين بزرگترين وارد كننده برنج جهان ، بيشتر از ساير كشورها بوده و اين كشور براي چهار مين بار قادر به تامين تقاضاي مورد نياز مردم نبوده است .
قيمت هر تن برنج وارداتي فيليپين طي ماه آوريل به بيش از 1046 دلار در هر تن رسيد كه نسبت به ماه مارس 47 درصد رشد نشان مي دهد .
ويتنام بيش از 110 هزار تن برنج به قيمت 1200 دلار در هر تن به فيليپين صادر كرده است .
رابرت زوليك رييس بانك جهاني ضمن ابراز نگراني شديد از افزايش قيمت جهاني برنج گفت : افزايش قيمت برنج و ساير محصولات كشاورزي ، تلاشهاي 7 ساله بانك جهاني براي مبارزه با فقر را ناكام گذاشت .
وي تصريح كرد : در حالي كه خيلي از ما نگران پر كردن باك بنزين خودروهاي خود هستيم ، خيلي از مردم نمي توانند شكم هاي خود را سير كنند .
در كشورهاي فقير ، مردم 75 درصد در آمد خود را صرف خريد مواد غذايي مي كنند . ظرف مدت دو ماه ، قيمت جهاني برنج 75 درصد رشد داشته است و اين رقم طي يك سال اخير با 120 درصد افزايش قيمت روبرو شده است .
رشد 8/7 درصدي توليد برنج
مديركل برنج و حبوبات وزارت جهاد كشاورزي گفت: در 30 سال گذشته به طور ميانگين سالي 8/7 درصد در توليد برنج افزايش روي داده است.
بهمن ناصحي مديركل دفتر برنج و حبوبات پيش از اين در جمع خبرنگاران اعلام كرد: رشد توليد برنج در طول 30 سال گذشته بهطور متوسط 8/7 درصد و از سال 84 تاكنون 7/23 درصد افزايش توليد برنج اتفاق افتاده است.
مديركل دفتر برنج و حبوبات وزارت جهاد كشاورزي افزود: براي نخستينبار تلاش محققان پس از 13 سال به نتيجه رسيد و توليد بذرهيبريد برنج با نام تجاري F1 در حد 500 تن توليد و به كشاورزان عرضه شد.
ناصحي افزود: در 30 سال گذشته رشد عملكرد در هكتار برنج تا سال 84 حدود 8 دهم درصد بود كه رشد عملكرد در هكتار از سال 84 به بعد 9/19 درصد بوده است.
ناصحي گفت: توليد شلتوك از ابتداي انقلاب تاكنون 3 برابر شده است و توليد برنج با كاشت بذر جديد هيبريد 15 تا 20 درصد افزايش پيدا ميكند.
ناصحي پيش از اين در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، افزود: يكي از برنامههاي وزارت جهاد كشاورزي در مورد خودكفايي برنج، ساماندهي بذر است كه توليد بذر F1 هيبريد در سطح 40 هكتار منجر به توليد بذر جديد براي 300 هكتار برنج هيبريد شد.
مديركل دفتر برنج و حبوبات وزارت جهاد كشاورزي خاطرنشان ساخت: اگر توليد بذر F1 هيبريد 5/1 تن در هكتار در نظر گرفته شود، براي سال 1387 حدود 450 تن بذر F1 هيبريدي توليد ميشود.
ناصحي گفت: از والدين بذر هيبريد برنج، توليد بذر تجاري F1 انجام ميشود كه ميانگين عملكرد در هكتار اين بذر نسبت به ساير بذر برنجهاي پرمحصول 15 تا 20 درصد افزايش عملكرد دارد.
ايران در توليد برنج خودكفا ميشود
مدير كل دفتر برنج و حبوبات وزارت جهاد كشاورزي اعلام كرد: رسيدن به خودكفايي در توليد برنج با سطح كشت كنوني تا پايان برنامه چهارم امكان پذير است.
بهمن ناصحي افزود: طرح سه ساله خودكفايي برنج از سال 1385 شروع شد و تا پايان سال 1388 پايان برنامه چهارم ضريب خودكفايي در توليد برنج به 102 درصد ميرسد.
مديركل دفتر برنج و حبوبات وزارت جهاد كشاورزي خاطرنشان ساخت: سال گذشته 3 ميليون و 150 هزار تن شلتوك توليد شد كه با ضريب 66 درصدي تبديل شلتوك برنج حدود 2 ميليون و 100 هزار تن برنج سفيد در كشور توليد شد.
ناصحي افزود: سطح شاليزارهاي كشور همواره بين 615 تا 625 هزار هكتار ثابت بوده و با توجه به محدوديت منابع آبي، امكان افزايش سطح كشت برنج وجود ندارد. بنابراين، برنامه وزارت جهاد كشاورزي، افزايش عملكرد در واحد سطح از يك سو و اصلاح مصرف برنج از سوي ديگر است.
ناصحي با بيان اين كه آمار رسمي سال 1385 هنوز جمعبندي نشده است، گفت: بر اساس برآورد سال گذشته 3 ميليون و 150 هزار تن شلتوك ارقام پر محصول و محلي برنج در كشور توليد شد.
ايجاد 250 مركز خريد تضميني برنج
ناصحي تصريح كرد: با آغاز فصل برداشت برنج، با هماهنگي وزارت بازرگاني به عنوان متولي خريد تضميني 250 مركز خريد تضميني ارقام پرمحصول برنج در كشور ايجاد شده و پيشبيني خريد حداكثر 150 هزار تن برنج پرمحصول انجام شده است.
وي گفت: گرچه نرخ خريد تضميمي برنج پرمحصول در سال جاري نسبت به سال 85 هيچ افزايشي نداشته است، ولي اين نكته مهم است كه اولا نرخ تضميني يك قيمت كف براي جلوگيري از زيان كشاورزي و حمايت از او است، ثانيا افزايش نرخ تضميني تا حدي معقول است، بيش از آن حد ديگر معناي خود را از دست ميدهد.
ناصحي با بيان اين كه از سال گذشته «خريد توافقي» محصولات كشاورزي به عنوان يكي از سياستهاي وزارت جهاد كشاورزي به عنوان جايگزين خريد تضميني مطرح و اجرا شد، گفت: براساس اين طرح اعتبار لازم براي اعضاي تسهيلات ارزان قيمت به تشكلهاي بخش كشاورزي فراهم شده تا تعاونيهاي مردمي نسبت خريد برنج بر مبناي توافق اقدام كنند.
بازرگاني برنج 100 درصد خصوصي
ناصحي با بيان اينكه بازرگاني محصول برنج يك فرآيند كاملا خصوصي است، بيان داشت: از كل يك ميليون تن شلتوك برنج پر محصول فقط 100 تا 110 هزار تن به صورت تضميني خريده شده و بقيه در فرآيند بازار آزاد به قيمت بالاتر فروخته شده است.
وي پيشنهاد داد: تشكلهاي كشاورزان با توجه به حمايت دولت و اعطاي تسهيلات، وارد خريد توافقي برنج از كشاورزان بشوند، دولت هم پشتيباني و تسهيلات فراهم ميكند.
مديركل برنج و حبوبات بيان داشت: با اعمال مديريت ميتوان كيفيت و كميت بازار برنج را افزايش داد.
ناصحي گفت: بر اساس پيشبيني توليد، رقم خريد تضميني برنج در سال جاري 150 هزار تن به وزارت بازرگاني اعلام شده است.
ولي هرچه دولت كمتر برنج را به نرخ تضميني خريداري كند، نشان ميدهد كه بازار محصول خوب عمل كرده است كه كشاورز مجبور نشود به نرخ كف بفروشد.
ناصحي با بيان اين كه طبق اعلام وزارت جهاد كشاورزي به وزارت بازرگاني، توزيع برنج كالا برگي در فصل برداشت برنج داخلي صورت نميگيرد.
حداكثر نياز به برنج 500 هزار تن
مدير كل برنج و حبوبات گفت: براساس پيشبيني توليد و نياز كشور طبق مصرف بهينه 100 گرم براي هر نفر در روز يا 5/36 كيلوگرم در سال، حداكثر نياز به واردات برنج 450 تا 500 هزار تن در سال ميباشد.
ناصحي در مورد ميزان ذخاير كشور براي برنج، گفت: وزارت جهاد كشاورزي مسوول توليد و امنيت غذايي مردم است، برنج هم كالاي اساسي است، ولي اين كه چقدر ذخيره لازم است، سياستگذاران بهتر ميدانند.
وي گفت: با توجه به رعايت شرايط استاندارد و نگهداري برنج، اين محصول را ميتون به صورت اصولي در انبارهاي فني تا يك سال نگهداري كرد.
87/02/18
داناي علي
يكی از بقعه های معروف شهر رشت بقعه دانای علی ميباشد. ايشان در سال ۱۲۱۲ هجری قمری در خانواده ای مذهبی در روستای سياه اسطلخ در حومه رشت بدنيا آمد. از پدر و مادر و خانواده «پير و استاد» و تحصيلات وی اطلاعی در دست نيست و آنچه از لابلای روايات بر می آيد اين است كه وی عارفی وارسته و مردی متقی و پرهيزگار بوده كه به مقام «ابدالی» رسيده بود، كه در عرفان به معنای انسان كامل ميباشد، كه در اين راستا لقب دانا كه مترادف «انسان كامل» است را به خود اختصاص داد. از كرامات اين بزرگوار طير الارض و آگاهی كامل به اسما اعظم بوده است. گفته اند وی نماز ظهر را در رشت و نماز عصر را در مكه معظمه می خواند، مرقد مطهر او در خيابان طالقانی قرار دارد.
87/02/18
عمارت كلاهفرنگي
ا
اين عمارت در كنار رودخانه گوهررود در ضلع جنوبی پارک محتشم با بام سفالی همكف در دو طبقه ساخته شده و فرم ييلاقی آن به صورت دو ۸ ضلعی مربع ميباشد كه در كنار يكديگر قرار گرفته اند كه در كل فرم زيبايی به ساختمان داده اند، بانی اين عمارت صادق اكبر محتشم الملک ملقب به سردار معتمد از مالكين و حكام گيلان در صدر مشروطيت ۱۳۲۷ هجری قمری بوده و علت انتخاب نام كلاه فرنگی بر روی اين بنا شباهت فراوانی كه طبقه فوقانی اين بنا به كلاه سيليندری (فرنگی) داشته، می دانند.
87/02/18
ميرزا كوچك
يونس پسر ميرزا بزرگ که بعدها به نام ميرزا کوچک معروف شد ، در محله استاد سرای رشت متولد شد و با آموختن علوم دينی در رشت و تهران در زمان مشروطه به جمع آزاديخواهان پيوست و برای مبارزه با استعمارگران نهضت جنگل را پايه گذاری کرد . و پس از سالها مبارزه در سال ۱۳۰۰ هجری شمسی به شهادت رسيد . آرامگاه وی در سليمانداراب در کنار نامدارانی چون ميرزا حسين خان کسمايی ، دايی نمايشی و اهل قلم و هنر گيلان است .
87/02/12
پایان یافتن شمارش آرا نمایندگان مردم در شهرهای استان گيلان مشخص شدند
1- در حوزه انتخابيه شهرستان رشت از حدود 220 هزار آراي ماخوذه 199 هزار رای قابل شمارش بود که
جباركوچكي نژاد ارم ساداتي با 48 هزار و 549 رأي از جبهه متحد اصولگرایان ،
سيد علي آقازاده با 42 هزار و 422 رأي از جبهه متحد اصولگرایان،
حسن تاميني با 39 هزار و 775 رأي از کارگزاران سازندگی،
هاجر تحريري نيك صفت با 27 هزار و 166 رأي از جبهه متحد اصولگرایان،
رمضانعلي صادق زاده با 26 هزار و 172 رأي از کارگزاران سازندگی و دوم خردادی
و علي نعيمي با 25 هزار و 467 رای با ادعای مستقل بودن
کسب کرده اند .
در رشت باید 49790 رای توسط یک کاندیدا کسب می شد تا مستقیما به مجلس می رفت.
2- در حوزه انتخابيه آستانه اشرفيه از مجموع 48 هزار و ۶۸۹ رأي ماخوذه
محمد حسين قرباني با 9 هزار و 303 رأي
و مهدي صادق با 5 هزار و 927 رای
یکبار دیگر در دور دوم با هم رقابت مي كنند.
هر دو اینها ادعای مستقل بودن دارند.
3- در حوزه انتخابيه لاهيجان و سياهكل از مجموع 82 هزار و 462 رأي ماخوذه يوسف قاسمي با 21 هزار و 552 رأي حائز اكثريت آرا شد.
وی از جبهه فراگیر اصولگرایان است.
4- در حوزه انتخابيه لنگرود از 62 هزار و 884 رأي ماخوذه مهرداد بائوج لاهوتي از گروه دوم خردادی با 24 هزار و 172 رأي حائز اكثريت آرا شد.
5- در حوزه انتخابيه شهرستان آستارا از مجموع 42 هزار و 785 رأي ماخوذه فرهاد دلق پوش با 18 هزار و 269 راي به عنوان نماينده منتخب مردم به مجلس شوراي اسلامي راه يافت.
وی کاندیدایی مستقل بود .
6- در حوزه انتخابيه بندر انزلي 54 هزار و 31 رأي شمارش شد كه در نتيجه حسن خسته بند از جبهه متحد اصولگرایان با 24 هزار و 557 رأي حائز اكثريت آرا گرديد.
7- در حوزه انتخابيه شهرستان صومعه سرا از 64 هزار و 694 راي ماخوذه سيد كاظم دلخوش اباتري از جبهه متحد اصولگرایان با 20 هزار و 121 راي حائز اكثريت آرا شد.
8- در حوزه انتخابيه رودبار، منجيل و لوشان از مجموع 63 هزار و 505 رأي صمد مرعشي از جناح دوم خردادی ها با 26 هزار و 626 راي نماينده منتخب اين حوزه در مجلس شوراي اسلامي شد.
9- در حوزه انتخابيه فومن از 98 هزار و 730 رأي ماخوذه علي ميرزايي با 44 هزار و 56 رأي حائز اكثريت آرا گرديد.
میرزایی مستقل با گرایش به اصلاح طلبان می باشد.
10- در حوزه انتحابیه تالش ، ماسال و رضوانشهر از مجموع ... رای ماحوذه بهمن محمد یاری از جبهه متحد اصولگرایان با احتلاف 250 رای بیشتر از حسن زاده توانست به مجلس راه یابد .
11- در حوزه انتحابیه رودسر نیز از مجموع 107340 رای ماحوذه اسدالله عباسی از جبهه متحد اصولگرایان با احتلاف بسیار اندک نسبت به میرزایی به مجلس راه یافت .
رئيس ستاد انتخابات گيلان در این خصوص اظهار كرد: در هشتمين دوره انتخابات مجلس شوراي اسلامي بالغ بر ۶۲ درصد از واجدين شرايط رأي دادن در صحنه انتخابات حضور يافتند.
اكبر درزي تصريح كرد: در شهرستان رشت 44 درصد از مردم واجد شرايط رأي دادن در انتخابات حضور يافتند كه نسبت به دوره هفتم كه 34 درصد مشاركت مردمي در انتخابات بود حاكي از افزايش ده درصدي است.
86/12/06
آقا سید محمد ( آخوند مزار )
آقا سيد محمد برادر حضرت امام موسي كاظم (ع) و فرزند امام جعفر صادق و عموي آقا سيد جلال الدين اشرف است.
سيد محمد چنان كه در جنگ نامه آمده است در عصر به قدرت رسيدن نعمان( 205 - 204 ) در شهر قم در كنج عبادت بود چون عرصه به سادات شيعيان تنگ شد پيش او آمدند و پيشهاد كردند كه رهبري نهضتي را بپذيرد اما او قبول نكرد .
آنها به پسرش سيد علي مراجعه كردند و به رهبري او به جانب گيلان رهسپار شدند. اما نهضت نوپاي سيد علي شكست خورد اما پدرش سيد محمد همچنان در قم بود. تا عده ای از سادات كه در بغداد (؟) در خانه اي مورد محاصره قرار گرفته بودند به مولا علي (ع) توسل جسته و به خواب مي روند و در عالم خواب آن حضرت آنان را براي حل مشكل به قم پيش سيد محمد راهنمايي مي كنند با آمدن اين جماعت به قم و پيدا كردن سيد محمد معلوم مي شود كه او نيز علی (ع) را در خواب ديده بود و مولا علي (ع) سيد جلال الدين اشرف را به رهبري نهضت انتخاب كرده است. آنها به خانه سيد مير احمد كه حضرت سيد جلال الدين اشرف در آنجا بود رفتند و پس از مدتي با او بيعت كردند. سيد محمد پس از راهنمايي و به راه اندازي حضرت به سوي زنجان خود به قم برگشت و همان جا ماند تا حضرت پس از فتح درگزين در سال 210 هـ حسن بيك را با عده اي به قم فرستاد كه او و سيداحمد را با خود به درگزين بياورد پس از ورود آنها اداره قم به سيد احمد و حكمراني شهر برفجان به سيد محمد سپرده شد .
او در سال 211 هـ وقتي حضرت از زيارت مشهد برگشت به حضور ايشان رسيد و از او به عنوان يكي از سر داران حضرت نام برده شده است .
چون چهل گوش به دستور چمنك قرار مي شود كه سدي بسازند و همانجا لهسا را به برفجان مي فرستد كه سيد محمد قزويني را به قتل برساند و آنها شبانه آن سيد را شهید كردند. روايت است كه سيد محمد را به خواب ديدندكه گفت« نعش مرا به آب دسيم بياندازند» كه همين كار هم شد و تابوت حامل نعش او در محله كچان گرفته و دفن گرديد . « در آنجا مشهدي ساختند و هر ساله كرامات ظاهر مي شود ... چون اين خبر به حضرت سيد جلال الدين رسيد كه سيد محمد بن شرف بن سيد جبرئيل بن سيد قوام الدين بن سيد ميرزاي بن امام جعفر صادق عليه سلام را شهید كرده اند بسيار بگريست و گاو و گوسفند بسيار كشته و در مصيبت قيام نمود »
به عقيده صاحب كتاب تاريخ انقلاب سيد جلال الدين اشرف بقعه سيد محمد كه در آستانه اشرفيه واقع در مزار همان سيد قزويني است . زيرا به آن آخوند مزار نيز مي گويند كه به نظر مي رسد چون ايشان استاد در علوم قرآني بوده اند به مرقد ايشان آخوند مزار گفته مي شود.
صاحب كتاب سيماي كوچان علت نامگذاري بقعه سيد محمد آخوند مزار را از آن جهت دانسته كه اكثر متوليان و اداره كنندگان آن در گذشته آخوند و ملا و شيخ بوده اند. از جمله آنان مي توان به شيخ منتهي، ْشيخ محمد رضا مزاري و برادر ايشان شيخ احمد مزاري كه پدر زن حاج آقا مير هاشمی نسب هستند و شيخ حسن و برادرشان شيخ هادي قاضي كه از معارف متوليان بقعه آخوند مزار بودند.
در هر حال سيد محمد قزويني استاد معلم و راهنماي حضرت در تشكيل نهضت بوده و پسر او سید علی قبل از حضرت نهضتی تشکیل داده بود.
بقعه آقا سيد محمد هم اكنون به صورت هيت امنا اداره مي شود بارگاه آقا سيد محمد به دست با كفايت هيات امناي آن و با مساعي مردان خير و از گردآوري نذورات حرم متبركه به طرز باشكوهي بازسازي شده و نظير بقعه حضرت سيد جلالدين اشرف (ع) است .
نصب ضريح عالي، آيينه كاري، روضه مقدسه و سالن ورودي، تعويض درهاي ورودي به روضه منوره، نصب چهل چراغ و ايجاد ساختمان جهت سرويس هاي بهداشتي و غيره از خدمات دست اندكاران آن بقعه مي باشد.
بر روي درهاي ورودي به بقعه اشاعر زيبايي از حاج شيخ يوصف صديق عرباني و آقاي پشيمان لنگرودي در مدح امامزاده سيد محمد سروده و كنده كاري شده است.
در ورودي بقعه درگوشه حياط هيات سوگواري حضرت ابالفضل (ع) كه در تاريخ 1316
هـ ش تاسيس يافته در آنجا مستقر مي باشد اين هيات دومين هيات عزاداران
آستانه اشرفيه است كه بسيار شلوغ و مراسم آتش زدن خيمه ها درعصر عاشورا را
برقرار مي نمايد.- امروزه مرقد سيد محمد در آستانه اشرفيه در نزديكي حرم چون
نگيني بر چهره شهر مي درخشد و زيارت گاه مومنان است .
86/09/29
اصطلاحات ثبتي
1- املاک مجهول المالک - درقانون ثبت به املاکي اطلاق مي شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزيع اظهار نامه به نام اشخاص معرفی گرديده ولی تاکنون از طرف مالک ويا قائم مقام قانونی وی در خواست ثبت آن به عمل نيامده باشد و متصرفين اينگونه املاک می توانند باتوجه به دفاتر توزيع اظهار نامه که در ادارات ثبت موجود ميباشد همچنين مدارک عادی خريداری نسبت به درخواست ثبت آنها اقدام نمايند.
2- آ گهی نوبتی - پس از قبول ثبت املاک مجهول المالک به منظور جلو گيری از تضييع حقوق افراد حقيقی يا حقوقی شماره ومشخصات املاک چهار نوبت در سال ( اول مردادماه - اول آبان ماه -اول بهمن ماه و اول ارديبهشت ماه سال بعد ) برای اطلاع عموم آگهی می شود اشخاصی که برای خود حقی قائل هستند تا 90 روز پس از انتشار آگهی نوبتی اعتراض خود را به اداره ثبت محل تسليم نمايد و تا يکماه پس از تسليم اعتراض نيز در دادگاه صالحه اقامه دعوی نمايد.
3- آگهی تحديد حدود - املاک پس از آگهي نوبتي به منظور تثبيت حدود آگهي مي شوند چنانچه مالکين مجاور و يا صاحبان حقوق ار تفاقي( حقوقي که املاک ديگر به ملک مورد تحديد حدود دارد مانند حق عبور , آ بچک وباز کردن درب و پنجره ) داشته باشند مي توانند از تاريخ تنظيم صورت جلسه تحديد حدود به مدت سي روز اعتراص خود را به اداره ثبت محل تسليم نمايد و پس از آن نيز ظرف مدت يک ماه در دادگاه صالحه اقامه دعوي نمايد.
4-املاك جاري به املاكي اطلاق ميشود كه سابقه ثبت در دفتر املاك نداشته باشد بديهي است صدور سند مالكيت نسبت به املاك جاري وقتي امكان پذير است كه تحديد حدود آنها به عمل آمده و زمان واخواهي نسبت به اصل و تحديد بلامعارض سپري شده باشد.
5-املاك ثبت شده به املاكي اطلاق ميشوند كه داراي سابقه ثبت در دفتر املاك هستند.
6- سندمالکيت المثني - وقتي كه سند ملاكيت از بين برود مثلا دچار حريق شود و اثري از آن باقي نماند يا گم شود مالك ميتواند از اداره ثبت محل وقوع ملك تقاضاي صدور سند مالكيت المثني نمايد.
7- تبديل اسناد مالکيت مشاعي به يک جلد - چنانچه فردي نسبت به ميزان معيني از ملكي، داراي اسناد مالكيت مشاعي متعدد باشد يا به عبارت ديگر سهام مشاعي ملكي از طرف مالكين متعدد به يك نفر انتقال يابد خريدار ميتواند با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملك و ارايه اسناد مالكيت مشاعي درخواست صدور سند مالكيت به نام خود بنمايد.
8- تجميع حدود املاكي كه داراي سند مالكيت ميباشند- درموارديكه دويا چند پلاك براثرساختمان يا ديواركشي بصورت واحد درآمده ياقطعاتيكه وصل بهم باشند ويامالك يا مالكان مزبور سهام مشاعي برابر دفتراملاك داشته باشندمالك يا مالكين باتسليم اسناد مالكيت خويش مي توانند از اداره ثبت محل وقوع ملك تقاضاي تجميع املاك خودرابنمايند
9-افراز- چنانچه دو ياچند نفر نسبت به ملكي بطور مشاع مالكيت دارند هريك از انها مي توانند نسبت به افراز سهمي خود از ساير مالكين ديگر اقدام نمايند.
10- تفكيك املاک - در صورتيکه ملکي به قطعاتي کوچکتر تقسيم گردد به اين عمل تفکيک گفته مي شود دراين حالت ملک ممکن است يک نفر ويا چند نفر مالک داشته باشد که در صورت تعدد مالک کليه مالکين بايستي با تفکيک موافقت داشته باشند بديهي است مالکيت مالکين مشاعي در هر يک از قطعات تفکيکي برابر است با سهام وي در ملک اوليه
11- استعلام- دفاتر اسناد رسمي مكلف هستند هنگام انجام هرگونه معامله نسبت به املاك جاري قبلا جريان ثبتي آنها را از اداره ثبت محل وقوع ملك پرسش نمايند هم چنين پارهاي از دستگاههاي اجرائي ذيربط و يا مراجع صالحه قضايي نيز در مواقع ضروري و لازم مجاز به استعلام جريان ثبتي املاك جاري هستند.
12- بازداشت املاك- املاك ثبت شده حسب تقاضاي مراجع قضائي صالحه ازقبيل محاكم ودادسراهاي عمومي وانقلاب وشعب بازرسي واجراي ثبت ودادگستري قابل بازداشت مي باشند
13- رفع بازداشت املاك املاكي كه حسب دستور مراجع صالحه بازداشت ميشوند اعم از اينكه دراي سند مالكيت باشد يا نباشند حسب همان مراجع از آنان رفع بازداشت ميگردد. پس از وصول دستور رفع بازداشت كه معمولا بايستي 1- ممهور به مهرمرجع تقاضاكننده باشد.2- اشاره به نامه قبلي كه بموجب آن تقاضاي بازداشت شده داشته باشد.3- مشخصات كامل ملك اعم از شماره تاريخ ........ در آن قيد شده باشد
14- اعيان - اعيان در اصطلاح ثبت به آنچه بر روي زمين ساخته ميشود اطلاق ميگردد گرچه از نظر حقوقي كلمه زمين خود دلالت برعرصه و اعيان مينمايد ولي در امر ثبت مراد از اعيان مستحدثاتي است كه روي ملك(زمين) بنا ميگردد.
15- ماده 45 آئيننامه قانون ثبت
باتصويب طرحهاي هادي و جامع شهرها و نيز در اثر توسعه و تعريض و ايجاد واحداث معابر و خيابانهاي جديد بسياري از املاك در مسير معابر و خيابانهاي جديد الاحداث واقع و گاهي كل ملك و يا در بعضي از موارد قسمتي از آن در مسير معابر مذكور واقع ميگردند كه در اين هنگام ادارات ثبت حسب اطلاع خودشان يا اعلام شهرداري و يا مراجعه مالك موظف به اجراي ماده 45 آيين�امه قانون ثبت ميباشد.
16- دفترچه متمم اسناد مالكيت، دفترچه اي است بهادار كه بعد از پرشدن ستونهاي نقل و انتقالات سند مالكيت كه در صفحات آخر اسناد مالكيت پيش بيني شده است حسب تقاضاي مالك و با رعايت تشريفات بدان ضميمه ميگردد.
17-اصلاح حدود- چنانچه در اثر تغيير وضعيت در مجاورين املاك ثبت شده تغييري در وضع حدود اربعه ملكي كه داراي سند مالكيت ميباشد حاصل شود و يا به عبارت ديگر يك يا چند حد از حدود اربعه ثبت شدهايكه قبلا به پلاك شخصي محدود شده در اثر تغيير وضع مجاورين به كوچه محدود شود مالك ميتواند با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملك تقاضاي اصلاح حدود نمايد
18- ماده 149 الحاقي قانون ثبت- بسيار اتفاق افتاده املاكي در گذشته با مساحت معيني مورد معامله واقع شده ولي بعدا معلوم گرديده كه داراي اضافه مساحت ميباشد ، در صورتيکه اضافه مساحت ناشي از تغيير طول و ابعاد نباشد مالک از اداره ثبت درخواست اصلاح مساحت نموده وپس از پرداخت بهاي اضافه مساحت (به نرخ روز معامله ) در وجه مالک اوليه با توديع مبلغ در صندوق ثبت ، سند مالکيت اصلاح مي گردد.
19-اعتبار اسناد مالکيت- اسناد مالكيت از طرف ادارات ثبت هميشه معتبر هستند و فقط با حكم قطعي مراجع قضايي صالحه يا قانون مصوب مجلس شوراي اسلامي قابل ابطال ميباشد
20-املاک موروثي- هرگاه فرديكه سند مالكيت بنام او صادر گرديده فوت نمايد وارث او ميتوانند با ارائه مدارك زير:
الف- تقاضاي صدور سند مالكيت
ب - فرم گواهي حصر وراثت
ج - فرم 19 مالياتي
و- اصل سند مالكيت مورث از اداره ثبت محل وقوع ملك درخواست صدور سند مالكيت نمايد
86/09/29
اداره كل ثبت اسناد و املاك استان گيلان
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تشکيل مي شود.
رياست اين سازمان با يکي از معاونين رئيس قوه قضائيه است
. نظارت و بازرسي دفاتر اسناد رسمي با اين مرجع است . در هر حوزه ثبتي هيات يا هياتهايي به عنوان
هيات حل اختلاف در ثبت تشکيل مي شود.
هدف:
تثبيت و استحكام و حفظ حقوق و مالكيت مشروع افراد و
تضمين اعتبار رسمي براي اسناد از طريق اجراي قوانين و مقررات ذيربط
و ثبت شركتهاي تجاري و غيرتجاري و ثبت علائم و اختراعات
و مالكيت صنعتي و حمايتهاي قانوني از آنها و اجراي مفاد اسناد رسمي.
وظايفمربوطه:
� اجراي تمامي قوانين و مقررات و ضوابط مربوط به ثبت اسناد و املاك در سطح كشور
و كليه وظايفي كه مطابق قوانين و مقررات ساير وزارتخانهها و سازمانهاي دولتي
در جهت همكاري با آنها به عهده سازمان ثبت اسناد و املاك محول گرديده است.
� تنظيم روابط حقوقي افراد و ختم دعاوي
و استقرار مالكيت و جلوگيري از دعاوي ناشي از روابط مالي و تأمين حقوق
صاحبان اموال از طريق اجراي قوانين و مقررات مربوط.
� صدور پروانه و اجازه اشتغال به كار سردفتران
و دفتر ياران اسناد رسمي و ازدواج و طلاق و اجازه گواهي امضاء سردفتران
اسناد رسمي طبق مقررات مربوط و اعمال نظارت در حسن جريان امور دفاتر مذكور.
� ثبت شركتهاي تجاري و مؤسسات غيرتجاري داخلي
و خارجي در ايران براساس مقررات موضوعه.
� ثبت علائم تجارتي و اختراعات داخلي و خارجي در ايران طبق ضوابط قانوني.
� حمايت از اسناد رسمي تنظيمي در قالب اجراي مفاد اسناد
رسمي با توجه به مقررات و آئيننامههاي مربوط و حل و فصل
اختلافات افراد ناشي از روابط مالي آنها با يكديگر و اعتبار بخشيدن به عقود
و اسناد رسمي تنظيمي در دفاتر و حمايت و نظارت بر امور مربوط به مشاورين املاك و خودرو.
� فراهم نمودن موجبات اجراي كامل طرح تهيه
نقشههاي بزرگ مقياس (كاداستر) و تطبيق و تكميل نقشههاي مذكور با
مدارك ثبتي در سطح كشور به منظور افزايش دقت در تعيين حدود املاك و برقراري سيستم
رقومي به جاي سيستم دستي و توصيفي ثبت اسناد و املاك و نگهداري اطلاعات و
پروندههاي ثبتي به طريق مكانيزه با استفاده از امكانات كامپيوتري در سطح كشور.
� جمعآوري و نگهداري آمار و اطلاعات
مربوط به وصول و ايصال عوايد و درآمدهاي قانوني سازمان و فعاليتهاي
مربوط به ثبت اسناد و املاك و شركتها در سطح كشور و تعداد و مبلغ معاملات
و اسنادي كه به مرحلة صدور اجرائيه رسيده است با به كارگيري روشهاي مناسب و پيشرفته
بخشهاي تخصصي سازمان عبارتند از:
معاونت امور اسناد
معاونت امور املاك
معاونت امور اسناد
1ـ اداره كل ثبت شركتها و مالكيت صنعتي
2ـ اداره كل اجراي اسناد رسمي
3ـ اداره كل امور اسناد و سردفتران
1ـ اداره كل ثبت شركتها و موسسات غيرتجارتي:
الف ـ ثبت شركتها و موسسات غيرتجارتي با وظايف زير:
1 ـ ثبت كليه شركتهاي داخلي و موسسات غيرتجارتي در حوزه تهران.
2ـ ثبت موسسات و تشكيلات غيرتجاري كه در خارج از كشور به ثبت رسيده است.
3ـ ثبت كليه شعب يا نمايندگي شركتهاي خارجي.
4ـ ثبت تصميمات مجامع عمومي و هيات مديره در شركتهاي تجاري و موسسات غيرتجاري و شعب شركتهاي خارجي در مواردي كه در قانون پيشبيني شده است.
5ـ تعيين نام شركتها و موسسات در تهران و ساير شهرستانها به منظور جلوگيري از تكرار نام شركتها در ساير نقاط كشور.
6ـ پلمپ دفاتر تجارتي حوزه تهران
7ـ تاييد اظهارنامه كارت بازرگاني به منظور اخذ كارت بازرگاني براي اشخاص حقيقي و حقوقي.
ب ـ اداره مالكيت صنعتي با وظايف زير:
1 ـ قبول يا رد اظهار نامههاي تسليمي علائم تجارتي و اختراعات.
2ـ ثبت كليه تغييرات و تجديد ثبت و اضافه كالا در علائم تجارتي.
2ـ اداره كل اجراي اسناد رسمي
الف: تنظيم و امضاء سند انتقال اجرائي اموال منقول و غيرمنقول پروندههاي اجرايي در دفاتر اسناد رسمي. (اسناد رهني ـ اسناد ذمه ـ استاد تعهد ـ اسناد مهريه و نكاح و چكهاي بلامحل ـ قراردادهاي عادي بانكها)
ب: صدور اجزائيه جهت چكهاي بلامحل مربوط به بانكهائي كه در حوزه مناطق ثبتي بخشهاي يك الي ده ثبت تهران واقع شدهاند. ج: تهيه آگهي و انجام تشريفات مزايده و حراج اموال منقول و غير منقول.
د: صدور بازداشتنامه شخص ثالث اعم از اشخاص حقيقي يا حقوقي.
هـ : صدور دستور منع خروج بدهكاران از كشور به اداره گذرنامه.
و: پاسخ به استعلامات دفاتر اسناد رسمي تهران و دفاتر ازدواج و طلاق در مورد فك اسناد تنظيمي كه مجر به صدور اجرائيه گرديده. ي: بررسي و پاسخگويي به مكاتبات كليه وازرتخانهها و شركتهاي دولتي, نهادهاي انقلاب اسلامي و دادگاههاي عمومي در حيطه وظايف مربوطه.
3 ـ اداره كل امور اسناد و سردفتر آن
شامل ادارات زير مي باشد:
الف) اداره امور اسناد با وظايف زير:
1ـ رسيدگي به استعلامات و پاسخ به سوالات در مورد ثبت كليه عقود و معاملات و قراردادها و ساير روابط مالي افراد با يكديگر در دفاتر اسناد رسمي و همچنين پاسخ استعلامات ادارت كل ثبت استانها در مواردي كه به يكي از جهات قانوني اشكال در اجراي اسناد حاصل شده باشد.
2ـ رسيدگي به اعتراضات اشخاص نسبت به ديگر عملياتهاي نظارت در مورد پروندههاي اجرايي و ثبتي.
3ـ صدور دستور اجراء آراء و همچنين نظريات مشروتي شوراي عالي ثبت در مورد اسناد به واحدهاي ذيربط.
4ـ مكاتبات با دادگاههاي انقلاب در مورد اشكالات و ابهامات موجود در احكام آن دادگاهها در رابطه با رفع تشابه اسمي افراد و رفع ممنوعيت آنها و صدور بخشنامه راجع به مصادره اموال و ممنوعيت معامله محكومين دادگاههاي انقلاب و ساير مراجع ذيصلاح قضايي.
5ـ صدور بخشنامه راجع به محجورين و ورشكستگان بر اساس احكام مراجع قضائي.
ب) اداره امور سردفتران با وظايف زير:
1ـ برگزاري آزمونهاي سردفتري اسناد رسمي, ازدواج, طلاق, دفتر ياري.
2ـ صدور ابلاغ جهت متقاضيان مذكور كه مراحل آزمون علمي, اختبار شفاهي و گزينش را با موفقيت پشت سر ميگذارند.
3ـ رسيدگي به تخلفات انتظامي سردفتران و دفترياران سراسر كشور.
4ـ انجام امور پرسنلي سردفتران و دفترياران سراسر كشور از قبيل صدور ابلاغ مرخصي, بازنشستگي, از كار افتادگي و غيره در بخش اسناد دادگاههاي انتظامي بدوي و تجديد نظر و دادسراي انتظامي و بازرسي نسبت به تخلفات, تخلفات رسمي و ازدواج ثبت صادر ميشود تا ختم عمليات ادامه دارد و شكايات به عمليات اجرائي, براي بررسي و جهت اتخاذ تصميم مدير ثبت گزارش ميشود.
معاونت امور املاك
زير مجموعههاي اين معاونت به قرار زير است.
1ـ اداره كل امور املاك.
2ـ اداره تمركز دفاتر املاك دولتي.
3ـ طراح كاداستر.
اداره كل امور املاك
تثبيت مالكيت اشخاص اعم از حقيقي و حقوقي كه آثار آن بر عموم تسري دارد. امور املاك شامل (28) اداره كل استاني و (282) واحد ثبتي در سراسر كشور است.
وظايف
الف ـ پاسخگويي به كليه سوالات مربوط به املاك از ادارات كل ثبت استانها و ارائه راهحلهاي مناسب در مورد مشكلات عنوان شده.
ب ـ تدوين دستورالعملهاي مربوط به ثبت املاك ثبت املاك و اتخاذ تدابير لازم به منظور ايجاد هماهنگي در نحوه كار واحدهاي ثبتي در سطح كشور نسبت به اجراء صحيح قوانين و مقررات و حذف مقررات پيچيده و ناسازگار نسبت تسريع و تسهيل امور مربوط به ثبت املاك.
ج ـ صدور بخشنامه در مسائل مختلف امور املاك.
دـ تهيه و اصلاح قوانين و مقررات ثبتي و آئيننامههاي اجراي آن.
هـ ـ رسيدگي به شكايات ارباب رجوع در مسائل مربوط به امور املاك در سطح كشور.
وـ پاسخ به استعلامات سازمانها و ارگانهاي مختلف دولتي در مسائل امور املاك.
زـ بررسي و اتخاذ تصميم در خصوص پروندههاي شوراي عالي ثبت.
ي ـ انجام مكاتبات لازم با وزارت امور خارجه در مورد استملاك اتباع بيگانه و كسب مجوز اشتغال و ابلاغ آن به ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمي.
اداره تمركز دفاتر املاك دولتي:
الف ـ نگهداري جلد دوم كليه دفاتر املاك.
ب ـ دفاتر املاك موقوفه.
ج ـ تهيه رونوشت دفاتر املاك و ارسال آن به ادارات ثبت سراسر كشور.
طرح كاداستر:
كاداستر يك نظام, براي ثبت اطلاعات مربوط به مالكيت در يك كشور بر اساس نقشهبرداري از محدودهها ميباشد. كه براي هر ملك يا محدودهاي ميتوان بطور مجزا حقوقي را كه بر آن جاري ميشود ثبت نمود. فتوگرامتري: در چرخه عمليات فتوگرامتري طرح كاداستر عكسهايي به ابعاد cm23درcm 23 بوسيله هواپيما گرفته شده كه عوارض در اين عكسها 3000 بار كوچكتر از اندازه واقعي خود هستند, لذا آنها در دستگاه تبديل عكس به نقشه قرارداده شده و عرصه املاك ساختماني با دقت ده سانتيمتر از آنها استخراج ميگردد و تبديل به نقشه به مقياس 1:500 ميشود.
امور سيستمهاي اطلاعات جغرافيايي (GIS)
وظيفه اين واحد مكانيزاسيون اطلاعات ثبتي و حقوقي و همچنين مكانيزاسيون اطلاعات هندسي مربوط به نقشهها به منظور سازماندهي و ساختار بندي اطلاعات نقشهاي و نهايتا تلفيق اطلاعات ثبتي و نقشهاي به منظور بررسي و حذف اختلافات مديريت كيفيت اطلاعات و توليد نقشه كاداستر و يكپارچه سازي آن ميباشد.
امور نقشه برداري زميني و ژنودزي ماهوارهاي (GPS)
وظيفه اين واحد ايجاد شبكهاي از نقاط مختصاتدار در سطح شهرها بعنوان نقاط مبنا جهت نقشهبرداري, تهيه يك نقشه يكپارچه, به روش زميني, بهنگام سازي نقشههاي تهيه شده و انجام خدمات فروش نقشه.
مشخصات ساختماني سازمان ثبت اسنادي و املاك كشور .
ساختمان شماره 1: پارك شهر ـ خيابان فياض بخش ـ جنب خيابان خيام.
اين ساختمان شامل هشت طبقه ميباشد.
طبقه همكف: نگهباني دايره آگهيها, پلمپ دفاتر.
طبقه اول: ثبت شركتها.
طبقه دوم: مالكيت معنوي و قسمتي از روابط عمومي, هيات تخلفها, گزينش.
طبقه سوم: امور اسناد و سر دفتران.
طبقه چهارم: روابط عمومي و قسمتي از كاداستر.
طبقه پنجم: امور املاك, معاون املاك.
طبقه ششم: امور اداري ـ كارگزيني.
طبقه هفتم: دبيرخانه سازمان, حراست, معاون دفتر طرح و برنامه.
طبقه هشتم: رياست سازمان ـ معاون اسناد.
ساختمان شماره 2 ـ ابتداي خيابان فردوسي, خيابان شيخ عبدالحميد كوشك مصري (خيابان فروغي سابق) جنب نيروي انتظامي مركزي.
در ساختمان شماره 2: واحدهاي امور مالي, ذيحسابي, دفتر بازرسي, دفتر حقوقي, دفتر بودجه و آموزش, اداره كارپردازي, دفتر فني, انتظامات سازمان جاي گرفته است.
شماره تلفنهاي سازمان ثبت اسناد و املاك كشرو و نيز كروكي محل استقرار به شرح زير اعلام ميشود:
تلفنخانه: 6701029 6702273 6709573 6703873
روابط عمومي: 6704102
